CV Putera Sekawan

MELAYANI JASA DI BIDANG TEKNIK SIPIL 

(Autocad 2D / Traffic Counting / Project Scheduling)

PROGRAM STUDI KONSTRUKSI SIPIL 

JURUSAN TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

 2014 

BAB I 

PENDAHULUAN 

1.1 Latar Belakang  

     Di zaman modern ini manusia dituntut untuk dapat menyalurkan kreatifitasnya demi mendapatkan taraf hidup yang jauh lebih baik. Salah satu jalan yang dapat diambil yaitu dengan memiliki suatu usaha sendiri yang dapat dikembangkan secara bertahap. Suatu usaha yang dijalani tentunya haruslah menghasilkan laba semaksimal mungkin. Hal ini dapat dicapai dengan ketekunan dan keseriusan kita dalam menjalankan usaha bisnis tersebut. Seseorang yang memiliki kecintaan terhadap wirausaha akan mampu melihat peluang bisnis dalam segala bidang, termasuk dalam bidang konstruksi. Pengadaan barang/dan jasa yang terjadi di dalam suatu proyek konstruksi dinilai mampu menjadi peluang bisnis yang tepat, sebab mengingat bahwa keperluan pengadaan barang/dan jasa yang akan sangat dibutuhkan dalam menjalankan suatu proyek konstruksi. Pada bidang konstruksi ada beberapa hal yang dapat dijadikan sebagai peluang usaha baik berupa jasa maupun sebuah hasil produk.

     Melihat pembangunan pada saat ini berlangsung terus-menerus maka bisa dikatakan peluang bisnis di bidang ini benar-benar menjanjikan. Produk dan jasa yang dihasilkan harus dibuat semenarik dan sebaik mungkin dari segi kualitas agar menarik minat konsumen. Dari penjelasan latar belakang di atas, maka kami tertarik untuk dapat menjalankan usaha bisnis di bidang konstruksi berupa gambar Autocad berikut kursus Autocad, Surveying, dan perhitungan biaya konstruksi. 

 1.2 Tujuan 

     Adapun tujuan kegiatan wirausaha menjadi jasa konsultan adalah: 

1. Untuk mengetahui cara mengatasi kerugian dari kegiatan berwirausaha dibidang konstruksi.
2. Untuk dapat melatih komunikasi public relation dengan wirausaha yang sudah mapan serta dengan      pengguna jasa 
3. Untuk dapat mengetahui cara menentukan harga jual dengan harga pasaran yang telah ada. 
4. Untuk menyiapkan diri dalam menghadapi permasalahan-permasalahan yang dialami oleh wirausahawan dan menyelesaikan dengan baik. 

1.3 Ruang Lingkup Pembahasan 

      Ruang lingkup pembahasan laporan ini adalah menjelaskan kegiatan wirausaha yang akan kami lakukan. 

1.4 Sistematika Penulisan

     Untuk mempermudah pembuatan laporan maka dibuat sistematika penulisan laporan adalah sebagai berikut: 

BAB I PENDAHULUAN, berisi latar belakang, tujuan, ruang lingkup pembahasan, dan sistematika penulisan. 

BAB II IDENTITAS PERUSAHAAN, menjelaskan identitas perusahaan dan struktur organisasi. 

BAB III PEMASARAN, menjelaskan target pemasaran, strategi pasar, dan cara promosi. 

BAB IV ASPEK FINANSIAL, yang berisi aspek finansial bidang jasa konsultasi dan aspek finansial kegiatan promosi. 

BAB II 

IDENTITAS PERUSAHAAN 

 2.1. Profil Perusahaan

• Nama Perusahaan : CV. PUTERA SEKAWAN 

• Nama Pemilik :
Dimas Aziiz Pratama
Muhammad Rio Ghulam Surapradja
Nur Bakhrul ‘Ilmi
Sidik Permana Putra 

• Alamat            : Jalan Pasir Impun RT.04 RW.10 No.17 40194, Bandung

• Bentuk Usaha : Mitra Usaha 

• Tahun berdiri  : 2014 

 2.2. Struktur Organisasi

2.3. Job Description 

2.3.1. Direktur 

     Direktur merupakan individu yang ditunjuk atau dipilih untuk memimpin perusahaan. Tugas dan wewenang direktur adalah: 

1. Menentukan kebijakan tertinggi perusahaan.
2. Bertanggung jawab terhadap keuntungan dan kerugian perusahaan.
3. Mengangkat dan memberhentikan karyawan perusahaan.
4. Memelihara dan mengawasi kekayaan peseroaan terbatas. 
5. Bertanggung jawab dalam memimpin dan membina perusahaan secara efektif dan efesien.
6. Mewakili perusahaan, mengadakan perjanjian-perjanjian, merencanakan dan mengawasi pelaksanaan tugas personalia yang bekerja pada perusahaan. 

g. Menyusun dan melaksanakan kebijakan umum pabrik sesuai dengan kebijakan RUPS (Rapat Umum Pemegang Saham). 

h. Menetapkan besarnya deviden perusahaan. 

2.3.2. Pemasaran 

     Pemasaran merupakan bagian yang ditugaskan untuk menyusun dan melaksanakan strategi dalam memaksimalkan penjualan produk. Tugas dan wewenang marketing adalah: 

1. Mengenalkan produk perusahaan baik melalu promosi langsung, iklan, kegiatan pemasaran langsung disuatu tempat dan meida lainnya. 
2. Menjual produk perusahaan sesuai program dan target yang direncanakan. 
3. Melayani kebutuhan konsumen dengan baik. 
4. Mampu melihat dan melaporkan perubahan dalam pasar yang terkait dalam pemasaran yang sedang dilakukan. 
5. Membuat program-program pemasaran yang jitu dan efektif untuk menjaring konsumen lebih besar. 
6. Aktif menawarkan barang atau jasa yang diproduksi perusahaan kepada konsumen. 

2.3.3. Bendahara 

     Bendahara merupakan bagian yang mengelola segala administrasi perusahaan yang berhubungan dengan keuangan agar administrasi keuangan perusahaan menjadi lancar dan akurat. Tugas dan wewenang keuangan adalah: 

1. Membuat Rencana Anggaran Pengeluaran Belanja Organisasi (RAPBO).
2. Membuat pembukuan setiap pekerjaan yang sudah dilakukan. 
3. Mempelajari rencana kegiatan selama periode pekerjaan. 
4. Menyesuaikan RAPBO dengan uang pemasukan yang diperoleh. 

2.3.4. Manajer 

     Manajer merupakan bagian yang bertugas untuk menangani orang-orang yang memproduksi dan melaksanakan tugasnya. Manajer memiliki tugas untuk memberi perintah dan mengawasi anggota perusahaan secara detail dan langsung, berbeda dengan direktur utama yang mengawasi secara luas dan tidak sering, tugas dan wewenang manajer adalah: 

1. Menyediakan jasa pelayanan administrasi, strategi perencanaan dan pendukung operasional, penelitian dan memberikan nasihat kepada manajemen senior tentang masalah-masalah seperti misalnya pengelolaan dari fasilitas-fasilitas gedung dan pelayanan administrasi 
2. Mengembangkan dan melaksanakan administrasi organisasi dan sumber-sumber daya fisik Setiap jabatan mempunyai tugas dan wewenangnya sendiri-sendiri, namun kerja sama dari tiap bagian untuk menjalankan perusahaan bersama untuk menutupi kekurangan satu sama lain sangat dimungkinkan. 

2.4. Informasi Usaha 

     Jenis usaha yang kami kembangkan adalah usaha yang bergerak dalam bidang jasa konsultan. Jasa yang kami tawarkan berupa pembuatan gambar Auto CAD (gambar bangunan rumah, gedung, tower, maupun jalan) serta pelatihan atau kursus Auto CAD. Adapun penawaran jasa surveying yaitu pekerjaan survey karakteristik jalan dan traffic counting. Adapula penawaran jasa konsultasi untuk permasalahan konstruksi, seperti manajemen konstruksi, perhitungan RAB, serta penjadwalan proyek, dsb. Hingga saat ini, sudah beberapa proyek yang sudah kita lakukan antara lain, survey karakteristik jalan Kota Tasik, Kota Cirebon, serta Kota Bangka, dan juga pembuatan gambar jalan perencanaan lalu lintas untuk optimalisasi pembangunan gedung Lippo Grup di Kota Bangka, serta penggambaran strip map Pulau Sumatera. Adapun deskripsi dari usaha yang kami berikan seperti yang akan dijelaskan dibawah ini, 

2.4.1. Gambar AutoCAD 2 dimensi 

     Pekerjaan yang kami lakukan dalam penggambaran AutoCAD 2 dimensi dapat berupa gambar struktural dan arsitektur sesuai dengan perencanaan yang telah diperhitungkan oleh pihak perencanaan. Selain itu, adapula rencana kegiatan untuk sub pekerjaan ini yaitu kami membuka bimbingan belajar AutoCAD dasar untuk kalangan pelajar baik SMA/SMK, maupun mahasiswa/mahasiswi. Adapula sistem pembayaran yang kami berikan untuk pekerjaan gambar struktural dan arsitektur dapat dilakukan setelah pekerjaan selesai sesuai dengan progress yang telah dilakukan, sedangkan untuk kursus AutoCAD dasar dilakukan dengan pembayaran berkala. 

2.4.2. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) 

     Pekerjaan Jenis pekerjaan yang akan kami perhitungkan tidak terbatas pada satu jenis pekerjaan, kami menerima berbagai perhitungan RAB baik berupa konstruksi gedung, jalan, maupun jembatan. 

2.4.3. Penjadwalan Pekerjaan 

     Penjadwalan pekerjaan merupakan output dari hasil perhitungan Rencana Anggaran Biaya. Dari keseluruhan biaya proyek dapat diperoleh penjadwalan per item pekerjaan serta seluruh pekerjaan. Penjadwalan pekerjaan dapat digunakan sebagai kontrol waktu setiap item pekerjaan serta biaya yang dikeluarkan setiap minggunya. Pembayaran jasa penjadwalan dapat dilakukan pada saat pekerjaan selesai dikerjakan. 

2.4.4. Surveying 

     Pekerjaan yang akan dilakukan untuk surveying kami dibatasi untuk pekerjaan jalan dalam menghitung volume kendaraan baik ruas maupun simpang dengan cara traffic counting. Output dari hasil pekerjaan surveying adalah berupa data jumlah kendaraan sesuai klasifikasi kendaraan. Ini disesuaikan dengan kebutuhan perancangan jalan, MKJI (Manual Kapasitas Jalan Indonesia). Pembayaran dapat dilakukan secara berkala dengan sistim uang muka karena sesuai dengan bobot pekerjaan pada saat surveying. Setelah pekerjaan selesai maka pembayaran dapat dilunas 

BAB III 

PEMASARAN 

3.1 Target Pemasaran 

     Permasalahan pada perencanaan proyek maupun saaat pembangunan proyek adalah sesuatu hal yang mungkin saja terjadi. Untuk memecahkan permasalahan tersebut diperlukan solusi untuk menyelesaikan permasalahan. Target pasar bisnis jasa konsultasi yaitu masyarakat umum maupun pengembang yang sedang merencanakan pembangunan dan juga kontraktor proyek bangunan. 

3.2 Strategi Pasar 

     Sasaran lokasi pemasaran adalah dengan mendatangi proyek-proyek yang ada di daerah sekitar baik proyek kecil maupun proyek besar juga menghubungi ke beberapa pengembang perumahan-perumahan sederhana. Dengan mendatangi calon konsumen, di harapkan dapat membantu dan bersaing dengan perusahaan lain yang bergerak di dunia yang sama. 

3.3 Analisa SWOT

1. Strength (kekuatan) : Biaya jasa yang ekonomis
2. Weakness (kelemahan) : Jasa yang kami tawarkan merupakan jasa yang sudah banyak tersedia.
3. Oppurtunity (peluang) : Banyak penyedia jasa lain mematok biaya jasa yang tinggi, sedangkan kami biaya jasa bisa bersahabat. Kepuasan konsumen menjadi tujuan utama kami, pembayaran dilakukan setelah pekerjaan diselesaikan. Pekerjaan konstruksi akan terus berjalan, maka akan semakin banyak pula konsumen pengguna jasa konsultan konstruksi untuk membangun pekerjaan konstruksi.
4. Threat (hambatann/ancaman) : Jasa yang ditawarkan berupa jasa yang banyak ditawarkan pada proyek konstruksi, yang semakin hari semakin banyak pesaingnya 

3.4 Promosi 

     Cara mempromosikan usaha yang sedan dikembangkan dapat dilakukan dengan cara menyebarkan ke masyarakat dari mulut ke mulut, maupun pihak-pihak yang sedang atau ingin melakukan pekerjaan dengan cara berinteraksi melalui telepon, dunia maya, dan brosur. 

BAB IV 

ASPEK FINANSIAL 

4.1 Harga Jasa Konsultan 

     Harga jual jasa yang ditawarkan dijelaskan dibawah ini, namun harga dapat didiskusikan sesuai dengan tingkat kesulitan dari pekerjaan yang dilakukan. 

1. Gambar 2D per lembar = Rp. 50.000,- 

2. Perhitungan RAB per pekerjaan = Rp. 100.000,- 

3. Penjadwalan Kegiatan per pekerjaan = Rp. 50.000,- 

4. Surveying per hari = Rp. 200.000,- 

5. Kursus AutoCAD 2D 1 kali tatap muka = Rp. 50.000,- 

     Diatas adalah rincian harga jasa yang ditawarkan oleh kami CV PUTERA SEKAWAN.